Pornichet , BONNE SOURCE: plage et marché à pied , appartement 4 couchages, Emplacement idéal,
Pornichet 44380

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 000 **

€199 000 honoraires inclus €189 000 hors honoraires Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans un environnement très recherché, au pied de la plage et du marché, découvrez cet appartement d'environ 37 m² en surface au sol, situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée .

Il se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité 4 couchages.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Localisation idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement. Faibles charges de copropriété.
Coup de coeur!

** €199 000 honoraires inclus | €189 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 840€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR

Surfaces

Surface
37 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Pornichet,

découvrez ce 2 pièces d'environ 30 m² (37 m² en surface utile) situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée . Possibilité 4 couchages.
Place de parking en sous-sol

Plage, mer et marché à deux pas!
Texte Fiche Vitrine
Bonne Source, Plage et marché à pied,

découvrez ce 2 pièces d'environ 37 m², avec chambre indépendante, situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée . Possibilité 4 couchages.

Place de parking en sous-sol