Dans une résidence de standing, cet appartement de 33 m², offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur grande terrasse de 17 m²,parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une chambre sur terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants.
Place de parking privative et cave complètent le bien.
Eau comprise dans les charges.
À deux pas du marché, des commerces et des plages, vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété calme, idéale pour se ressourcer.
À titre informatif, selon la réforme prévue au 1er janvier 2026 et sur la base de l'outil officiel de simulation, le logement passerait d'un classement E à un classement D.
** €208 800honoraires inclus | €197 000hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
Centre ville
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Aspects financiers
Prix
208800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
608 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
79
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
33 m2
Surface loi Carrez
32.6 m2
Extérieur
Année construction
1995
Standing
Bon
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
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Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Dans une résidence de standing, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur grande terrasse de 17 m²,parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une chambre sur terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants. Place de parking privative et cave complètent le bien.
Les charges annuelles sont de 780€. Affichage des informations légales : Cabinet HÉMON Littoral | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 12 boulevard de la République - 44380 PORNICHET | Siret : 41177707100043 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : GENERALI | Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31603 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre mendes france 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
