17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - Appartement T1 bis duplex avec terrasse, parking et piscine -
À seulement deux pas du Port des Minimes et au coeur du quartier universitaire, découvrez cet appartement T1 bis en duplex de 34 m², entièrement rénové il y a quelques années.
Situé au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée.
- d'une chambre en mezzanine avec meuble dressing et bureau.
- d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé.
Les atouts supplémentaires :
- Copropriété avec ascenseur, grande piscine ouverte en été, locaux à vélos fermés en sous-sol,
- Parties communes récemment rénovées,
- Accès sécurisé par interphone et badges magnétiques,
- Chauffage et production d'eau chaude électriques, eau comprise dans les charges.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à La Rochelle !
Locataire en place jusqu'au 31/08/2026. (Bail meublé) Loyer : 570€ + 70€ de charges de copropriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Georges LEMOS au 06 70 95 61 24 mail : georges.lemos@cabinet-hemon.com
** €184 970 honoraires inclus | €174 500 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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