Appartement T4 B201 84m² -PLACE LAFAYETTE- VEFA 1/3

Appartement T4 B201 84m² -PLACE LAFAYETTE- VEFA 2/3

Appartement T4 B201 84m² -PLACE LAFAYETTE- VEFA 3/3

Référence 4377CD

Appartement T4 B201 84m² -PLACE LAFAYETTE- VEFA,
Angers 49000

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

496 700 €

Nos honoraires

Notre agence immobilière HEMON CAMUS d'ANGERS en partenariat avec le promoteur Réalité, vous invite à venir découvrir le programme ELEGANS dans le centre ville d'ANGERS pour défiscalisation (PINEL) ou résidence principale.

Venez découvrir cet appartement de Type 4 avec ascenseur , vendu en VEFA, livrable au 2ème trimestre 2024 d'une surface d'environ 84m² composé d'une entrée, d'un espace de vie de 30m², de 3 chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative, une salle de bain, un cellier, balcon et stationnement privatif sécurisé en sous-sol le tout aux normes pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Secteur
LAFAYETTE
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
496700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
24
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2
Surface séjour
30.65 m2
Surface terrasse
7.98 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2024
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Hauts de Saint-Aubin

Les Hauts de Saint-Aubin est un quartier de 8 730 habitants de la ville d'Angers dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Les Hauts de Saint-Aubin est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.