Appartement Orvault 3 pièce(s) + Terrasse 1/7

Appartement Orvault 3 pièce(s) + Terrasse 2/7

Appartement Orvault 3 pièce(s) + Terrasse 3/7

Appartement Orvault 3 pièce(s) + Terrasse 4/7

Appartement Orvault 3 pièce(s) + Terrasse 5/7

Appartement Orvault 3 pièce(s) + Terrasse 6/7

Appartement Orvault 3 pièce(s) + Terrasse 7/7

Référence 5084PL

Appartement Orvault 3 pièce(s) + Terrasse,
Orvault 44700

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

239 900 € **

239 900 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le cabinet HEMON-CAMUS vous propose dans le quartier Ferrière cet appartement T3 dans un immeuble récent de bon standing, les charges sont raisonnables grâce à une gestion rigoureuse et l'usage de panneaux photovoltaïques. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et avec une terrasse exposée sud-ouest, le coin nuit sur l'arrière dispose de deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie, à cela peut s'ajouter un garage boxé. Vous apprécierez la proximité du tram 3, des écoles et des commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** 239 900 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44700
Ville
ORVAULT
Secteur
FERRIERE
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
239900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1631 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.5 m2
Surface loi Carrez
67.54 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
10.5 m2

Extérieur

Année construction
2011
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
ORVAULT proche Intermarché, dans un immeuble récent de bon standing. T3 offrant un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse exposée sud-ouest, le coin nuit sur l'arrière dispose de deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Garage possible
proche tram 3 et commerces

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or

Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier de 5 140 habitants de la ville d'Orvault dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.