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Référence 2527

Appt T3 balcon parking - Fontenay Le Comte,
Fontenay le comte 85200

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

62 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

109 695 € honoraires inclus 103 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité ! Situé à Fontenay Le Comte, dans une résidence calme et sécurisée à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 d'environ 62m² avec balcon et place de parking. En bon état, lumineux et idéalement agencé, il se situe au 1er étage sur 2 étages d'une résidence de 2006 avec ascenseur. Idéal pour résidence principal, résidence secondaire ou investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline GONZALEZ, responsable transaction, 0778824358.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85200
Ville
FONTENAY LE COMTE
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
109695 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
496 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Taxe Foncière
595 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
820 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface loi Carrez
61.92 m2
Surface terrain
5.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Exclusivité ! Ce T3 d'environ 62m² avec balcon et place de parking est en bon état, lumineux et idéalement agencé. Il se situe au 1er étage d'une résidence de 2 étages avec ascenseur construite en 2006. Idéal pour résidence principal, résidence secondaire ou investissement locatif !
Céline GONZALEZ, responsable transaction, 0778824358.

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Les Moulins - La Gare

Les Moulins - La Gare est un quartier de 2 520 habitants de la ville de Fontenay-le-Comte dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Les Moulins - La Gare est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
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