Quartier des Grands Hotels: Très bel appartement T3 de 115 m² en rez de jardin d'une résidence de standing à 300 m de la plage. Belle entrée avec placards, séjour d'angle de 47 m² donnant sur jardin privatif de 200 m² Sud et Ouest. Cuisine indépendante équipée, suite parentale avec chambre sur jardin, dressing, salle d'eau et wc séparés. Chambre, salle d'eau avec wc. Belles prestations. Garage et cave.
** 900 000 €honoraires inclus | 860 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1700€.
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
Grands Hôtels
Vue
Jardin
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Aspects financiers
Prix
900000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
190 EUR / mois
Taxe Foncière
1544 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
115 m2
Surface loi Carrez
115.8 m2
Surface séjour
47.9 m2
Surface terrain
200 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1995
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
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Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Résidence de standing à 300 m de la plage
Texte Fiche Vitrine
Appartement T3 de 115 m² avec jardin privatif de 200 m².Entrée avec placards, séjour de 47 m² exposé Sud et Ouest. Cuisine équipée, suite parentale avec dressing, SDE et wc séparés. Deuxième chambre et SDE avec wc. Belles prestations. Garage et cave.
Les charges annuelles sont de 2300€. Affichage des informations légales : BEAULANDE IMMOBILIER | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE PIERRE LOTI - 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante