Vente appartement 115 m², La baule 44500Loire-Atlantique
Référence 4964

Quartier Grands Hotels,
La baule 44500

2 Salle de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
115 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
900 000 € **
900 000 € honoraires inclus 860 000 € hors honoraires Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Quartier des Grands Hotels: Très bel appartement T3 de 115 m² en rez de jardin d'une résidence de standing à 300 m de la plage. Belle entrée avec placards, séjour d'angle de 47 m² donnant sur jardin privatif de 200 m² Sud et Ouest. Cuisine indépendante équipée, suite parentale avec chambre sur jardin, dressing, salle d'eau et wc séparés. Chambre, salle d'eau avec wc. Belles prestations. Garage et cave.
** 900 000 € honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1700€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Grands Hôtels
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1544 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    115.8 m2
  • Surface séjour
    47.9 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement T3 de 115 m² avec jardin privatif de 200 m².Entrée avec placards, séjour de 47 m² exposé Sud et Ouest. Cuisine équipée, suite parentale avec dressing, SDE et wc séparés. Deuxième chambre et SDE avec wc. Belles prestations. Garage et cave.
  • Slogan Fiche Vitrine
    Résidence de standing à 300 m de la plage

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Casino - Plage Benoît

Casino - Plage Benoît est un quartier de La Baule-Escoublac.

  • Densité de population936 hab/km²
  • Enfants et adolescents10 %
  • Age moyen62 ans
  • Nombre d'habitants1 602 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins970 hab/médecin
BEAULANDE IMMOBILIER
BEAULANDE IMMOBILIER
3 AVENUE PIERRE LOTI,
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : BEAULANDE IMMOBILIER | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE PIERRE LOTI - 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante