Vente appartement 66.2 m², La baule escoublac 44500Loire-Atlantique
Référence 5053

Appartement T3 LA BAULE,
La baule escoublac 44500

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
379 800 € **
379 800 € honoraires inclus 360 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
LA BAULE, COEUR DE VILLE ET PLAISIRS DE BORD DE MER

Secteur très recherché, où vous avez la possibilité de tout faire à pied, commerces, marché, plage et gare, si vous envisagez une venue en train. De belles promenades dans un environnement privilégié s'offriront à vous;

A VENDRE UN APPARTEMENT T3

Dans une résidence de bon standing, au premier étage, un grand T3 lumineux composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre avec balcon exposé sud, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent le lot.
** 379 800 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    Gare et commerces
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    379800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    2248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Centre-ville - Gare

Centre-ville - Gare est un quartier de La Baule-Escoublac.

  • Densité de population1 628 hab/km²
  • Enfants et adolescents10 %
  • Age moyen62 ans
  • Nombre d'habitants1 856 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1770 hab/médecin
CABINET HEMON LITTORAL
CABINET HEMON LITTORAL
12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE,
44380 PORNICHET
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET HEMON LITTORAL | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 44380 PORNICHET | Siret : 41177707100043 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante