Appartement Sautron 3 pièce(s) 63.2 m2 + Terrasse 1/6

Appartement Sautron 3 pièce(s) 63.2 m2 + Terrasse 2/6

Appartement Sautron 3 pièce(s) 63.2 m2 + Terrasse 3/6

Appartement Sautron 3 pièce(s) 63.2 m2 + Terrasse 4/6

Appartement Sautron 3 pièce(s) 63.2 m2 + Terrasse 5/6

Appartement Sautron 3 pièce(s) 63.2 m2 + Terrasse 6/6

Référence 5115PL

Appartement Sautron 3 pièce(s) 63.2 m2 + Terrasse,
Sautron 44880

1 Salle de bain

3 pièce(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

244 950 € **

244 950 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le cabient HEMON-CAMUS vous propose en exclusivité cet appartement T3 dans une petite copropriété récente et calme. Il offre une entrée, un grans séjour avec cuisine ouverte aménagée et ouvrant sur une terrasse de 8 m² et une jardin clos privatif ; Il y a deux chambres et une salle de bains. A celà s'ajoute une place de stationnement. Vous apprécierez la situation proche du centre, l'environnement agréable et bien entretenu, locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** 244 950 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44880
Ville
SAUTRON
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
244950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1445 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.14 m2
Surface loi Carrez
63.14 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sautron

Sautron est une ville de 6 990 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Sautron est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Nantes ou 24 minutes en voiture.