Magnifique T3 de 102m² avec terrasse et parking - La rochelle 1/9

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Magnifique T3 de 102m² avec terrasse et parking - La rochelle 9/9

Référence 3255

Magnifique T3 de 102m² avec terrasse et parking - La rochelle,
La rochelle 17000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

102 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

Nos honoraires

Ce magnifique T3, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, vous séduira par sa superficie, ses prestations haut de gamme, son vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, sa grande suite parentale et sa belle terrasse ensoleillée. Dans le quartier des Minimes, proche du lac de la sole, il dispose d'un emplacement de choix à seulement 15 min à pied de la plage, du port des minimes et du centre-ville de La Rochelle. Place de parking en sous-sol.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711€ et 961€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
499200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
157
Charges annuelles (ALUR)
1164 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
711 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
961 EUR

Texte Fiche Vitrine
Aux Minimes, 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il vous séduira par sa superficie, ses prestations haut de gamme, son vaste séjour lumineux et sa grande suite parentale. Terrasse + parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les Minimes

Les Minimes est un quartier de 7 600 habitants de la ville de La Rochelle dont 88 % des habitants sont locataires.
Les Minimes est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.