Vente appartement 58.07 m², Reze 44400Loire-Atlantique
Référence 5184.CLP

TRENTEMOULT - Appartement 3 pièce(s) 58.60 m2,
Reze 44400

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
244 950 € **
244 950 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
En impasse et à 2 pas de cet ancien et très charmant village de pêcheurs connu pour ses maisons colorées, Venez découvrir cet appartement de Type 3 avec balcon et parking comprenant, une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur balcon exposé SUD , 2 chambres, une salle d'eau et wc. Ballade sur les rives de la Loire au rendez-vous !
** 244 950 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 671€ et 907€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    244950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1019 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.07 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    671 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    907 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Beau type 3 avec balcon et parking situé au calme d'une impasse et 2 pas de cet ancien et très charmant village de pêcheurs historique connu pour ses maisons colorées. Ballade sur les rives de la Loire au rendez-vous !

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Trentemoult - Les îles

Trentemoult - Les îles est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Rezé dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Trentemoult - Les îles est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Nantes ou 12 minutes en voiture.

  • Densité de population898 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants1 893 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1890 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE
HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE
6 RUE DE L HOTEL DE VILLE,
44000 NANTES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1019€.
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE - 44000 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante