Appartement Nantes ZOLA-MELLINET -T3 71.4 m2- RENOVE- CAVE-PARKING 1/14

Appartement Nantes ZOLA-MELLINET -T3 71.4 m2- RENOVE- CAVE-PARKING 2/14

Appartement Nantes ZOLA-MELLINET -T3 71.4 m2- RENOVE- CAVE-PARKING 3/14

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Appartement Nantes ZOLA-MELLINET -T3 71.4 m2- RENOVE- CAVE-PARKING 14/14

Référence ZOL5221MCC

Appartement Nantes ZOLA-MELLINET -T3 71.4 m2- RENOVE- CAVE-PARKING,
Nantes 44000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

318 000 € **

318 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans un quartier recherché, proche des commodités.

Appartement de type 3, traversant, totalement rénové, superbes prestations.
Le bien propose une pièce de vie donnant sur le jardin de la copropriété, cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Cave et Parking couvert.

Les +: pas de travaux à prévoir, possibilité d'acheter le bien meublé, beaux volumes des pièces, parking, proximité des commerces.

** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Zola
Bord de mer
Non
Vue
Parc
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
7 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
64.25 m2
Surface au sol
72.03 m2
Surface séjour
34.16 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

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Commerce
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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.