Référence 5251EJ

LA BAULE, COEUR DE VILLE,
La baule escoublac 44500

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

328 600 € **

328 600 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LA BAULE, secteur très recherché, face à la gare de la Baule, vous pouvez venir en train ! et vous avez aussi la possibilité de tout faire à pied, commerces, marché, et plage.

Dans une résidence de bon standing, au premier étage, un appartement T3 avec un balcon exposé Sud composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre avec balcon exposé sud, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète le lot.

** 328 600 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Secteur
Gare et commerces
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
328600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
66.2 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
Proche gare, un grand T3 lumineux composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre avec un balcon exposé sud, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent le lot.