Appartement St Herblain-ATLANTIS- 3 pièces - 63.63 m2-CAVE-LOGGIA Fermée-STATIONNEMENT,
St herblain 44800

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

159 750 € **

159 750 € honoraires inclus 150 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A SAISIR

Que vous soyez propriétaire bailleur ou en recherche de votre premiere acquisition, venez vite visiter!

Appartement proche de la zone d'Atlantis et des ses commodités : tramway, commerces, écoles.
Cet appartement traversant propose un séjour lumineux avec sa porte fenêtre proposant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée ( avec un séchoir), deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC séparé.

L'appartement est en bon état général et dispose d'une cave, d'un local vélos et d'un stationnement.

Le + : une loggia permettant de profiter d'un extérieur, proximité des commodités.

** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Bellevue-cremetterie
Bord de mer
Non
Vue
parking
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
159750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1008 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
161
Charges annuelles (ALUR)
1799.87 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.63 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Est

Est est un quartier de 8 110 habitants de la ville de Saint-Herblain dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 17 minutes en voiture.