Vente appartement 64.82 m², Pornichet 44380Loire-Atlantique
Référence 5433EJ

Pornichet appartement proche marché et plage,
Pornichet 44380

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€318 000.00 **
€318 000.00 honoraires inclus €300 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A proximité immédiate des commerces, de la plage, et du marché,
Cet appartement de type T3 vous offre une cuisine, un beau séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse en rez-de-chaussée, 2 chambres, salle d'eau, un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie d' une cave et d'un parking en sous-sol.
Locataires en place. Fin du bail prévu pour décembre 2024;

Localisation parfaite à proximité de toutes les commodités.
** €318 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    819 EUR
  • Dépôt de Garantie
    759 EUR
  • Taxe Foncière
    904 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    998.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Proximité immédiate de la plage, et du marché,
    Cet appartement de type T3 vous offre une cuisine, un beau séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse en rez-de-chaussée, 2 chambres, salle d'eau, un WC indépendant.
    Une cave et parking en sous-sol.

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La Garlière - La Tonelle - Le Caillou Blanc - La Paillotière

La Garlière - La Tonelle - Le Caillou Blanc - La Paillotière est un quartier de 2 570 habitants de la ville d'Olonne-sur-Mer dont 70 % des habitants sont propriétaires.
La Garlière - La Tonelle - Le Caillou Blanc - La Paillotière est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population439 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants2 695 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2340 hab/médecin
Cabinet HÉMON Littoral
Cabinet HÉMON Littoral
12 boulevard de la République,
44380 PORNICHET
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 998.72€.
Affichage des informations légales : Cabinet HÉMON Littoral | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 12 boulevard de la République - 44380 PORNICHET | Siret : 41177707100043 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante