Vente appartement 67 m², Nantes 44300Loire-Atlantique
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  5. Ref. : 5437Mm
Appartement T3 CARDO avec grande terrasse et box 1/7
Appartement T3 CARDO avec grande terrasse et box 2/7
Appartement T3 CARDO avec grande terrasse et box 3/7
Appartement T3 CARDO avec grande terrasse et box 4/7
Appartement T3 CARDO avec grande terrasse et box 5/7
Appartement T3 CARDO avec grande terrasse et box 6/7
Appartement T3 CARDO avec grande terrasse et box 7/7
  • Exclusif
Référence 5437Mm

Appartement T3 CARDO avec grande terrasse et box,
Nantes 44300

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
266 250 € **
266 250 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
En exclusivité au cabinet HEMON-CAMUS cet appartement T3 avec grande terrasse et box refait à neuf dans un immeuble de 2011 avec ascenseur,.
Il se compose d'une entrée avec bibliothéque, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-sejour lumineux avec une triple exposition donnant sur une grande terrasse de +20m² bien exposée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol un garage box.
Garage à vélo dans la copropriété.
A proximité des transports et commerces : Leclerc Grand Val, Bus arrêt : Les Roches 50 et C2 et Tram 2 arrêt : Cardo
** 266 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    GRAND VAL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    266250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1085 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    986 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    66.77 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, grande terrasse , deux chambres, salle de bains /wc séparé. Au sous-sol un garage box. BUS C2 /50 Les ROCHES et TRAM 2 CARDO

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

René Cassin

René Cassin est un quartier de 4 960 habitants de la ville de Nantes dont 88 % des habitants sont locataires.
René Cassin est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 859 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants4 825 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires13 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture32 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,8 tous les 100m
  • Médecins1820 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES STE THERESE
HEMON CAMUS NANTES STE THERESE
1 PLACE GEORGE WASHINGTON,
44300 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 986€.
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES STE THERESE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 PLACE GEORGE WASHINGTON - 44300 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante