Référence 5455PL

Appartement Nantes 3 pièce(s) 60 m2,
Nantes 44100

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

59 m²

Classe énergie

Emission GES

223 650 € **

223 650 € honoraires inclus 210 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Un appartement Type 3 situé au 1er étage d'un petit collectif. comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un joli balcon calme exposé ouest et situé côté val de Chézine, un dégagement desservant deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc. Il y a aussi une cave et un garage fermé. La situation est plutôt calme, à proximité des bus 10 et 54, et du parc de Procé. la copropriété est bien entretenue, et récemment sécurisée par une clôture des espaces extérieurs.

** 223 650 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
PROCE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
223650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
100 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
58
Charges annuelles (ALUR)
1161 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59.2 m2
Surface au sol
62.1 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
4.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1959
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

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Parc du Procé

Parc du Procé est un quartier de 10 470 habitants de la ville de Nantes dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Procé est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.