Référence 5368

Lajarrige Face Mer,
La baule 44500

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

861 000 € **

861 000 € honoraires inclus 820 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement T3 entièrement rénové situé au 4ème étage d'une résidence avec gardien située à quelques pas des commerces et du marché. Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 12m², 2 chambres dont une avec balcon sur l'arrière, salle d'eau, toilettes. Cave. Garage au sous-sol.

** 861 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE
Secteur
Lajarrige
Bord de mer
Oui
Vue
Mer
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
100 km

Aspects financiers

Prix
861000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
160 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
1884 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68 m2
Surface loi Carrez
68 m2

Extérieur

Année construction
1975
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR