Vente appartement 58.4 m², Nantes 44300Loire-Atlantique
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  4. 3 pièces
  5. Ref. : 5485MM
Appartement Nantes LE CARDO T3 58.40 m2 Terasse Place de parking 1/9
Appartement Nantes LE CARDO T3 58.40 m2 Terasse Place de parking 2/9
Appartement Nantes LE CARDO T3 58.40 m2 Terasse Place de parking 3/9
Appartement Nantes LE CARDO T3 58.40 m2 Terasse Place de parking 4/9
Appartement Nantes LE CARDO T3 58.40 m2 Terasse Place de parking 5/9
Appartement Nantes LE CARDO T3 58.40 m2 Terasse Place de parking 6/9
Appartement Nantes LE CARDO T3 58.40 m2 Terasse Place de parking 7/9
Appartement Nantes LE CARDO T3 58.40 m2 Terasse Place de parking 8/9
Appartement Nantes LE CARDO T3 58.40 m2 Terasse Place de parking 9/9
  • Exclusif
Référence 5485MM

Appartement Nantes LE CARDO T3 58.40 m2 Terasse Place de parking,
Nantes 44300

3 pièce(s)
2 chambre(s)
58 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
244 950 € **
244 950 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nouveauté en exclusivité au Cabinet Hemon Camus, T3 avec grand balcon et parking sécurisé en sous-sol.
Dans un immeuble de 2017 au troisième étage vous apprécierai la configuration de cet agréable appartement avec le coin jour : une entrée avec placard et un espace buanderie et rangement, une belle pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine aménagée le tout donnant accès au balcon/terrasse, puis le coin nuit : dégagement deux chambres dont une avec placard et une salle de bains et wc séparé.
Également une place de parking en sous-sol sécurisé
Dans la quartier du Cardo / René Cassin proche des commerces et transports : Bus C2/ 50 Les Roches et du Tram 2 René Cassin

** 244 950 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    244950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1074 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    1070 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    FACADE CAGE D'ESCALIER DANS LA DECENALE

    sesordres escalier ouverts

Surfaces

  • Surface
    58.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Immeuble de 2017, entrée avec placard et un espace buanderie , pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine accès au balcon/terrasse, deux chambres, salle de bains et wc, une place de parking en s/s Sécurisé

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES STE THERESE
HEMON CAMUS NANTES STE THERESE
1 PLACE GEORGE WASHINGTON,
44300 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1070€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES STE THERESE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 PLACE GEORGE WASHINGTON - 44300 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante