Vente appartement 64 m², Sautron 44880Loire-Atlantique
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  5. Ref. : 5565MM
Appartement Sautron 3 pièce(s) 64m² Balcon et Double Box 1/8
Appartement Sautron 3 pièce(s) 64m² Balcon et Double Box 2/8
Appartement Sautron 3 pièce(s) 64m² Balcon et Double Box 3/8
Appartement Sautron 3 pièce(s) 64m² Balcon et Double Box 4/8
Appartement Sautron 3 pièce(s) 64m² Balcon et Double Box 5/8
Appartement Sautron 3 pièce(s) 64m² Balcon et Double Box 6/8
Appartement Sautron 3 pièce(s) 64m² Balcon et Double Box 7/8
Appartement Sautron 3 pièce(s) 64m² Balcon et Double Box 8/8
  • Exclusif
Référence 5565MM

Appartement Sautron 3 pièce(s) 64m² Balcon et Double Box,
Sautron 44880

3 pièce(s)
2 chambre(s)
64 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
234 300 € **
234 300 € honoraires inclus 220 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
En exclusivité au Cabinet Hemon Camus, à Sautron, un appartement de type 3 lumineux de 64 m² avec balcon et deux places de stationnement. Cet appartement est situé dans une petite copropriété construite en 2015, dotée d'un ascenseur.
L'appartement comprend une belle entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres (l'une avec placard), une salle de bains, et des toilettes séparées. Il dispose également d'un beau balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. De plus, il bénéficie d'un double box en sous-sol sécurisé pour le stationnement.
La localisation de l'appartement est avantageuse, étant proche des commerces et des transports, offrant ainsi un environnement pratique pour les résidents.
** 234 300 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    234300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    955 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Entrée avec placard, une pièce de vie ouverte la cuisine, une arrière cuisine deux chambres, une salle de bains, des wc séparés.Un beau balcon orienté sud/ouest, un box double en sous-sol sécurisé.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Sautron

Sautron est une ville de 6 990 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Sautron est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Nantes ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population432 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants7 638 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole
1 place George Washington,
44300 NANTES
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 place George Washington - 44300 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante