Rez-de-jardin au coeur de LAGORD!,
Lagord 17140

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

239 400 € **

239 400 € honoraires inclus 228 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Superbe opportunité! Cet appartement de 65 m² construit en 2012, vous offre un style de vie confortable au coeur de Lagord. Situé au rez-de-chaussée, profitez d'un extérieur privé avec un charmant jardinet, parfait pour vos moments de détente et de plein air.
L'orientation plein sud inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux places de stationnement sont également incluses, vous offrant praticité et confort.
L'intérieur se compose d'une salle de bains avec wc moderne et fonctionnelle. Deux belles chambres spacieuses sont prêtes à accueillir confortablement votre famille ou vos invités.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
A venir voir très vite!

** 239 400 € honoraires inclus | 228 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17140
Ville
LAGORD
Secteur
Lagord
Bord de mer
Non
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
239400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
110 EUR / mois
Prestations / charges
eau /entretien des communs
Taxe Foncière
1046 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
772 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65 m2

Extérieur

Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Lagord

Lagord est une ville de 7 240 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Lagord est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de la Rochelle ou 12 minutes en voiture.