$PORNICHET, face mer , \u00e0 deux pas du march\u00e9 et de toutes commodit\u00e9s: 1\/2$

$PORNICHET, face mer , \u00e0 deux pas du march\u00e9 et de toutes commodit\u00e9s: 2\/2$

Exclusif

$PORNICHET, face mer , \u00e0 deux pas du march\u00e9 et de toutes commodit\u00e9s: 1\/2$

$PORNICHET, face mer , \u00e0 deux pas du march\u00e9 et de toutes commodit\u00e9s: 2\/2$

Référence 5678EJ

PORNICHET, face mer , à deux pas du marché et de toutes commodités:,
Pornichet 44380

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

€318 000 **

€318 000 honoraires inclus €300 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au deuxième étage d'une résidence face mer, très bel appartement de 44 m² offrant une vue sur le port de Pornichet.
Salle d'eau neuve et cuisine aménagée et équipée récente.
Vendu meublé, ce bien ne nécessite aucuns travaux.
Place de parking privative en sous-sol

Profitez d'un cadre de vie agréable avec un emplacement idéal, à deux pas du marché et de toutes les commodités!

** €318 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Vue
MER
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
87 EUR / mois
Taxe Foncière
873 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
115
Charges annuelles (ALUR)
1020 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.89 m2

Extérieur

Année construction
1992

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Texte Fiche Vitrine
Appartement dans une résidence face-mer, donnant avenue de la plage. Une spacieuse entrée accueille un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres, et une pièce à vivre avec kitchenette, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée. Garage en sous-sol.