PORNICHET, résidence face mer et proche plage, marché et toutes commodités:,
Pornichet 44380

3 pièce(s)

2 chambre(s)

47 m²

Classe énergie

Emission GES

296 800 € **

296 800 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Charmant appartement dans une résidence face-mer, donnant avenue de la plage, offrant environ 48 m² de confort. Une spacieuse entrée accueille un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres, et une pièce à vivre avec kitchenette, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée. Niché au quatrième étage sur cinq, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, du marché et de toutes les commodités et par ses capacités d'hébergement attractives !
Idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Garage en sous-sol inclus.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

** 296 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
296800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
115
Charges annuelles (ALUR)
1262 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.61 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
Appartement dans une résidence face-mer, donnant avenue de la plage. Une spacieuse entrée accueille un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres, et une pièce à vivre avec kitchenette, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée. Garage en sous-sol.