Vente appartement 68 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence 5854MM

Nantes Beaulieu Appartement T3 avec loggia et box,
Nantes 44000

3 pièce(s)
2 chambre(s)
68 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€243 800.00 **
€243 800.00 honoraires inclus €230 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Sur l'île de Beaulieu, spacieux appartement de type 3 de 68 m² avec une loggia de 13m² et un box en sous-sol sécurisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir et placard, d'une belle pièce de vie de 23m² avec du parquet massif, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande loggia fermée de plus de 11m² exposée à l'Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
Il dispose de 2 chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'un box fermé en sous-sol sécurisé.
Le quartier est proche de toutes les commodités : la Gare Sud, les bus, les bords de Loire et les commerces du centre commercial de Beaulieu.
L'appartement est vendu avec un locataire en place.
En exclusivité au Cabinet Hemon Camus
** €243 800.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Beaulieu-Pirmil
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    785 EUR
  • Charges forfaitaires
    1750 EUR
  • Charges copropriété
    145 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    875 EUR
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole
1 place George Washington,
44300 NANTES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1750€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Capitole | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 place George Washington - 44300 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante