$T3 face mer 1\/10$

$T3 face mer 2\/10$

$T3 face mer 3\/10$

$T3 face mer 4\/10$

$T3 face mer 5\/10$

$T3 face mer 6\/10$

$T3 face mer 7\/10$

$T3 face mer 8\/10$

$T3 face mer 9\/10$

$T3 face mer 10\/10$

$T3 face mer 1\/10$

$T3 face mer 2\/10$

$T3 face mer 3\/10$

$T3 face mer 4\/10$

$T3 face mer 5\/10$

$T3 face mer 6\/10$

$T3 face mer 7\/10$

$T3 face mer 8\/10$

$T3 face mer 9\/10$

$T3 face mer 10\/10$

Référence 6363

T3 face mer,
La baule 44500

2 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 144 000 **

€1 144 000 honoraires inclus €1 100 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Face mer quartier des Grands Hôtels: dans une résidence récente de standing, T3 avec de belles prestations. Cave et garage fermé.
Pour tous renseignements appelez nous au 06 11 74 15 22

** €1 144 000 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Vue
MER
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
1144000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1573 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1672 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
74.94 m2
Surface séjour
34.35 m2
Surface terrasse
6.62 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR