$Appartement type 3 place du 8 MAI \u00e0 Rez\u00e9 avec cave et balcon. 1\/4$

$Appartement type 3 place du 8 MAI \u00e0 Rez\u00e9 avec cave et balcon. 2\/4$

$Appartement type 3 place du 8 MAI \u00e0 Rez\u00e9 avec cave et balcon. 3\/4$

$Appartement type 3 place du 8 MAI \u00e0 Rez\u00e9 avec cave et balcon. 4\/4$

$Appartement type 3 place du 8 MAI \u00e0 Rez\u00e9 avec cave et balcon. 1\/4$

$Appartement type 3 place du 8 MAI \u00e0 Rez\u00e9 avec cave et balcon. 2\/4$

$Appartement type 3 place du 8 MAI \u00e0 Rez\u00e9 avec cave et balcon. 3\/4$

$Appartement type 3 place du 8 MAI \u00e0 Rez\u00e9 avec cave et balcon. 4\/4$

Référence 6159ss

Appartement type 3 place du 8 MAI à Rezé avec cave et balcon.,
Reze 44400

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

€191 700 **

€191 700 honoraires inclus €180 000 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement place du 8 Mai à Rezé offrant une belle entrée , 2 chambres, séjour spacieux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée et une cave.
Logement bien situé et lumineux, au pied du tram , des écoles , du marché et de toute vie de quartier...
Nous avons la clé, nous sommes prêts à vous le presenter.

** €191 700 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
191700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois

Copropriété

Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR

Surfaces

Surface
57.81 m2
Surface loi Carrez
57.81 m2
Surface séjour
25.27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
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Bureau de poste
Supermarché

La Houssais

La Houssais est un quartier de 7 140 habitants de la ville de Rezé dont 79 % des habitants sont propriétaires.
La Houssais est un quartier calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 18 minutes en voiture.