$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 1\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 2\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 3\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 4\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 5\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 6\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 7\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 1\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 2\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 3\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 4\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 5\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 6\/7$

$Appartement RENOV\u00c9 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC 7\/7$

Référence VIARME-6792-MC

Appartement RENOVÉ 1 Chambre- 1 Bureau-VIARME-TALENSAC,
Nantes 44000

3 pièce(s)

1 chambre(s)

50 m²

Classe énergie

Emission GES

199 900 € **

199 900 € honoraires inclus 190 000 € hors honoraires Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NANTES-VIAME-TALENSAC
A saisir!
Appartement totalement rénové, proche de la place Viarme, du marché de Talensac et de la tour de Bretagne, au milieu des commodités.(commerces, écoles, Tramway ligne 3, arrêt Poitou)

Travaux de rénovation effectués: Isolation, reprise des sols, mise en peinture des murs et plafonds, électricité, etc.

Ce bien se situe dans une petite copropriété idéalement située.
L'appartement se compose d'une entrée, une chambre, un bureau, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC.

Venez rapidement découvrir ce bien!

** 199 900 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1025€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
VIARME
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
50.48 m2
Surface loi Carrez
50.48 m2
Surface au sol
50.48 m2
Surface séjour
12.99 m2

Extérieur

Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1025 EUR
Surface de référence
50.48

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.