Référence 5468

LA BAULE / QUARTIER BENOIT,
La baule 44500

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

1 040 000 € **

1 040 000 € honoraires inclus 1 000 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Quartier Benoît à 50 de la plage magnifique appartement de type T4 entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme (domotique etc...) Il comprend au Rdc haut un grand séjour donnant sur une belle terrasse S/O aménagée, cuisine ouverte, suite parentale, SDE avec douche à l'italienne, buanderie. Au Rdc bas 2 chambres et SDE. 2 Places de parking.

** 1 040 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
1040000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1348 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
100.17 m2
Surface séjour
43.51 m2
Surface terrasse
59.6 m2

Extérieur

Année construction
1930
Standing
Grand standing

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1588.5 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1588.5 EUR

Slogan Fiche Vitrine
Texte Fiche Vitrine
Magnifique T4 meublé entièrement rénové avec des prestations haut de gamme à 50 m de la plage Benoît. Il comprend un grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse de 60 m², cuisine aménagée et équipée. 2 places de parking.