Vente appartement 81.6 m², Nantes 44300Loire-Atlantique
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  5. Ref. : T4.4880.CLP
Appartement Nantes 4 pièce(s) 82m2 1/8
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Appartement Nantes 4 pièce(s) 82m2 8/8
  • Exclusif
Référence T4.4880.CLP

Appartement Nantes 4 pièce(s) 82m2,
Nantes 44300

1 Salle de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
202 350 € **
202 350 € honoraires inclus 190 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
NANTES- Proche Boulevard Jules Vernes , Venez découvrir cet appartement de Type 4 d'environ 82m² comprenant une entrée, une cuisine avec loggia, un séjour/salon d'environ 35m², de deux chambres avec vue sur parc , salle de bains , wc séparée et nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisé viennent compléter ce bien.
** 202 350 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1393€ et 1885€. Pour la date de référence 20/10/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    202350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.6 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1393 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1885 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Beau Type 4 comprenant une entrée, une cuisine avec loggia, un séjour/salon, de 2 chambre , salle de bains , wc séparée et nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Bottière

Bottière est un quartier de 4 600 habitants de la ville de Nantes dont 96 % des habitants sont locataires.
Bottière est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population11 830 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants4 880 habitants
  • Revenu mensuel par ménage970 euros / mois
  • Taux de propriétaires3 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture40 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,8 tous les 100m
  • Médecins2030 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE
HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE
6 RUE DE L HOTEL DE VILLE,
44000 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE - 44000 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante