Référence 4788

DERNIER ETAGE FACE MER,
La baule 44500

1 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

74 m²

Classe énergie

Emission GES

990 000 € **

990 000 € honoraires inclus 960 000 € hors honoraires Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Emplacement exceptionnel: Dernier étage face mer à proximité immédiate de l'Avenue Lajarrige. Appartement de 74 m² avec terrasse de 16 m ² , grand garage et cave. A rénover.

** 990 000 € honoraires inclus | 960 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Lajarrige
Bord de mer
Oui
Vue
Mer, plein sud
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
50 km

Aspects financiers

Prix
990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
183.5 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
2202.03 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2
Surface loi Carrez
74.25 m2
Surface séjour
22.15 m2
Surface terrasse
16.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1961
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Style
Années 60

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR