Vente appartement 81.3 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence 4941ss

Appartement type 4, 2 chambres, séjour sur parquet et balcon double, cave, garage.,
Nantes 44000

4 pièce(s)
2 chambre(s)
81 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
344 500 € **
344 500 € honoraires inclus 325 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement à 2 pas de la place René Bouhier, lumineux, au 6 ème étage avec séjour double sur parquet et balcon, cuisine aménagée et équipée sur balcon sud, 2 chambres, sde, dressing wc, cave et garage en box fermé.
** 344 500 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    degagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    344500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    216 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.3 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement à 2 pas de la place René Bouhier, lumineux, au 6 ème étage avec séjour double sur parquet et balcon, cuisine aménagée et équipée sur balcon sud, 2 chambres, sde, dressing wc, cave et garage en box fermé.

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René Bouhier

René Bouhier est un quartier de 4 920 habitants de la ville de Nantes dont 73 % des habitants sont locataires.
René Bouhier est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population15 195 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants4 656 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture37 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces8,6 tous les 100m
  • Médecins1390 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES SCRIBE
HEMON CAMUS NANTES SCRIBE
21 RUE SCRIBE,
44000 NANTES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES SCRIBE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 RUE SCRIBE - 44000 NANTES | Siret : 41177707100027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante