Appartement Nantes CHANTENAY- EGALITE - 4 pièces 60 m2- CAVE,
Nantes 44100

1 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

59 m²

Classe énergie

Emission GES

169 984 € **

169 984 € honoraires inclus 160 000 € hors honoraires Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartemnt de type3, NANTES CHANTENAY.
Appartement au 4éme et dernier étage d'une résidence.
Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, deux chambres et des WC séparés.
L'appartement sort de rénovation et profite également d'une cave.
Proche de la ligne 1 du tramway (Egalité), commerces, écoles, crèches, et Mairie de Chantenay.
LES+ : proche des transports, des écoles et des commerces. Appartement traversant-bon DPE

** 169 984 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
SUR JARDINS
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
169984 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
59
Charges annuelles (ALUR)
2257 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59.43 m2
Surface au sol
63 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Chantenay

Chantenay est un quartier de 18 530 habitants de la ville de Nantes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Chantenay est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.