Appartement Saint Brevin L Ocean 4 pièce(s) 85 m2 1/6

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Appartement Saint Brevin L Ocean 4 pièce(s) 85 m2 5/6

Appartement Saint Brevin L Ocean 4 pièce(s) 85 m2 6/6

Référence 17094

Appartement Saint Brevin L Ocean 4 pièce(s) 85 m2,
Saint brevin l ocean 44250

2 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

211 000 € **

211 000 € honoraires inclus 200 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A 100 m de la plage de l'Océan et du centre ville, appartement de 85 m² carrez (106m² au sol) situé au1er étage sans ascenseur offrant : Entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, 1 espace nuit, dégagement, salle de bain/wc et salle d'eau/wc.
Au sous sol : une cave
Pas de charge de copropriété, Syndic bénévole
Idéal INVESTISSEUR - Vendu avec locataire en place - Bail en cours loyer mensuel 635 €

** 211 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2940€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
211000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1963
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
418 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR

Texte Fiche Vitrine
A 100 m de la plage de l'Océan et du centre ville, situé au1er étage : Entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, 1 espace nuit, dégagement, salle de bain/wc et salle d'eau/wc. Au sous sol : cave - Pas de charge de copropriété
Idéal INVESTISSEUR - Vendu avec locataire en place - Bail en cours loyer mensuel 635 €

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L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population672 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants2 560 habitants
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2130 hab/médecin

THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN

8 ALLEE DES EMBRUNS,
44250 ST BREVIN LES PINS

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Affichage des informations légales : THALASSA IMMOBILIER ST BREVIN L'OCEAN | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 ALLEE DES EMBRUNS - 44250 ST BREVIN LES PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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