Nantes La Beaujoire - Appartement 4 pièce(s) 84 m2 1/5

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Nantes La Beaujoire - Appartement 4 pièce(s) 84 m2 4/5

Nantes La Beaujoire - Appartement 4 pièce(s) 84 m2 5/5

Référence 5808NO

Nantes La Beaujoire - Appartement 4 pièce(s) 84 m2,
Nantes 44300

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

254 000 € **

254 000 € honoraires inclus 242 000 € hors honoraires Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans le quartier de la Beaujoire, Hémon Camus vous propose dans une résidence fraîchement ravalé, nous vous présentons cet appartement au rez-de-chaussée de type T4, entièrement rénové en 2019, avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon donnant sur une terrasse, trois chambres et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement sécurisé.

** 254 000 € honoraires inclus | 242 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
La Beaujoire
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
254000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
70 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.47 m2

Extérieur

Année construction
1986
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Beaujoire

Beaujoire est un quartier de 13 300 habitants de la ville de Nantes dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Beaujoire est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.