Vente appartement 81.54 m², Avrille 49240Maine-et-Loire
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AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 1/6
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 2/6
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 3/6
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 4/6
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 5/6
AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES 6/6
  • Exclusif
Référence 4818

AVRILLE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSES,
Avrille 49240

1 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€266 250 **
€266 250 honoraires inclus €250 000 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Situé à Avrillé, quartier Ardenne, appartement de 2019 en duplex de 81,54 m². Il offre une pièce de vie lumineuse avec accès à une première terrasse, un coin cuisine, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter l'ensemble. Deux stationnements et un local vélo. Un bien fonctionnel, bien agencé, dans un environnement calme.
** €266 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49240
  • Ville
    AVRILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    266250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1556 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.54 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19.5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne

Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne est un quartier de 2 990 habitants de la ville d'Avrillé dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km d'Angers ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population832 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 549 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
33 rue des Lices,
49100 ANGERS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Angers | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 33 rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 41177707100050 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31603 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre mendes france 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante