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Référence 7110

Saint-Nazaire: appartement 83 m² proche Plage de Villès Martin et chemin côtier,
Saint nazaire 44600

4 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

€189 500 **

€189 500 honoraires inclus €180 000 hors honoraires Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé au cinquième étage sur six d'une résidence de bon standing, cet appartement de 83m² vous séduira par sa belle vue mer et sur le pont de Saint-Nazaire.
Fonctionnel, il vous propose une entrée spacieuse, une pièce à vivre ouverte sur un balcon, un salon confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain, et deux chambres ainsi qu'un grand dressing.

Une grande cave et une place de parking complètent le lot.

Les charges de copropriété incluent le chauffage et la consommation d'eau.

** €189 500 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Villès Martin
Bord de mer
Oui
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
189500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
264
Charges annuelles (ALUR)
2270 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
83.14 m2

Extérieur

Année construction
1973

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
229 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

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Immaculée

Immaculée est un quartier de 6 080 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Immaculée est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.