Appartement Orvault 5 pièce(s) 93.6 m2 1/10

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Appartement Orvault 5 pièce(s) 93.6 m2 10/10

Référence 5066PL

Appartement Orvault 5 pièce(s) 93.6 m2,
Orvault 44700

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

339 200 € **

339 200 € honoraires inclus 320 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

La cabinet HEMON-CAMUS vous propose en centre bourg ce grand logement avec les atouts d'une maison grace à son jardin privatif sans vis à vis et son abri de jardin pour la tondeuse, mais aussi ses deux grands parkings souterrains, sa cave, et son 3eme stationnement extérieur. Côté logement, vous aurez de nombreux rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

** 339 200 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Bourg
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
339200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1172 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
1677 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93.6 m2
Surface loi Carrez
93.62 m2
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
702 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
En centre bourg grand logement avec les atouts d'une maison grâce à son jardin privatif sans vis à vis et son abri de jardin pour la tondeuse, mais aussi ses deux grands parkings souterrains, sa cave, et son 3eme stationnement extérieur. Côté logement, vous aurez de nombreux rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bourg - Secteur rural

Bourg - Secteur rural est un quartier de 3 060 habitants de la ville d'Orvault dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Bourg - Secteur rural est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Nantes ou 24 minutes en voiture.