Maison plain-pied 5 pièces vue sur les champs à Noyant-Villages 1/8

Maison plain-pied 5 pièces vue sur les champs à Noyant-Villages 2/8

Maison plain-pied 5 pièces vue sur les champs à Noyant-Villages 3/8

Maison plain-pied 5 pièces vue sur les champs à Noyant-Villages 4/8

Maison plain-pied 5 pièces vue sur les champs à Noyant-Villages 5/8

Maison plain-pied 5 pièces vue sur les champs à Noyant-Villages 6/8

Maison plain-pied 5 pièces vue sur les champs à Noyant-Villages 7/8

Maison plain-pied 5 pièces vue sur les champs à Noyant-Villages 8/8

Référence 5108MB

Maison plain-pied 5 pièces vue sur les champs à Noyant-Villages,
Bauge 49150

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

108 m²

Classe énergie

Emission GES

186 375 € **

186 375 € honoraires inclus 175 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Votre cabinet Hémon Camus immobilier Angers Centre vous propose cette agréable maison de plain-pied 5 pièces sur la commune de Méon (commune de Noyant-Villages). La maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de plus de 54m², trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C. séparés. La maison dispose également d'un sous-sol enterré et d'un garage double en extérieur. Une pompe à chaleur a été installée l'année dernière, toute l'électricité a également été refaite. Le terrain agrémentant la maison mesure 1219m². Les commerces, transports en commun et écoles se trouvent à 2mn en voiture de la maison.

** 186 375 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Non
Vue
dégagée
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
186375 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
766 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
108.46 m2
Surface séjour
54.35 m2
Surface terrain
1219 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
décoration

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Baugé

Baugé est une ville de 3 730 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Baugé est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.