Vente appartement 102.71 m², Pornichet 44380Loire-Atlantique
Référence 5851

POINTE DU BEC,
Pornichet 44380

2 Salle de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€1 356 000 **
€1 356 000 honoraires inclus €1 328 000 hors honoraires Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur.
Au sein de ce cadre prestigieux, appartement en duplex avec ascenseur privatif d'une surface de 103 m² loi carrez et 128m² au sol, offre une vue imprenable sur la mer et le port. le premier niveau comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse face mer, deux chambres et une salle d'eau. Au second niveau un salon-séjour d'environ 55 m² avec cheminée, cuisine, terrasse face mer, garage , place de parking et deux caves.
Accès direct plage.


** €1 356 000 honoraires inclus | €1 328 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    POINTE DU BEC
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1356000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1895 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2264 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102.71 m2
  • Surface au sol
    127.99 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1640 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement duplex de 103 m² habitable et 128m² au sol. Salon d'environ 55 m² avec cheminée, 3 ch, 2 SDE, 2 terrasses.
    2 caves, garage et place de parking. Accès plage.

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Villès Babin - Villès Mahaud

Villès Babin - Villès Mahaud est un quartier de Pornichet.

  • Densité de population316 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants1 165 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
BEAULANDE Immobilier
BEAULANDE Immobilier
3 avenue Pierre Loti,
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2264€.
Affichage des informations légales : BEAULANDE Immobilier | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Pierre Loti - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante