Vente appartement 123 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
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  5. Ref. : 3379PL
T5 - 123 m² quartier Aristide Briand 1/6
T5 - 123 m² quartier Aristide Briand 2/6
T5 - 123 m² quartier Aristide Briand 3/6
T5 - 123 m² quartier Aristide Briand 4/6
T5 - 123 m² quartier Aristide Briand 5/6
T5 - 123 m² quartier Aristide Briand 6/6
Référence 3379PL

T5 - 123 m² quartier Aristide Briand,
Nantes 44000

2 Salle de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
441 000 € **
441 000 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Le cabinet HEMON-CAMUS vous propose, proche ancien palais de justice, un appartement T5 qui vous offre un séjour lumineux de 37 m², une cuisine aménagée équipée, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau, une buanderie et 2 wc. Pour votre confort, une grande cave et un parking couvert complètent cet ensemble. Vous aimerez sa situation calme, ses commerces de proximité et l'accès au tram 3 et le bel immeuble avec ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2584€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2176 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    3981 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface loi Carrez
    123.88 m2
  • Surface séjour
    37.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2584 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    T5 avec séjour lumineux de 37 m², une cuisine aménagée équipée, 3 grandes chambres, dont une avec dressing et sde, une sde, une buanderie et 2 wc.
    Ascenseur - Grande cave + parking couvert.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES STE THERESE
HEMON CAMUS NANTES STE THERESE
1 PLACE GEORGE WASHINGTON,
44300 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3981€.
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES STE THERESE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 PLACE GEORGE WASHINGTON - 44300 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante