Très bel appartement familial ,3 chambres, cave, parking , balcon. 1/6

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Référence 5590

Très bel appartement familial ,3 chambres, cave, parking , balcon.,
44 nantes

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

101 m²

Classe énergie

Emission GES

371 700 € **

371 700 € honoraires inclus 354 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Quartier Beaulieu
Nouveauté sur la marché ,cet appartement complétement rénové va vous séduire.
Il offre une belle entrée, un séjour salon de presque 40m2 , bien exposé ,
3 chambres, 1 buanderie, 1 salle d 'eau, des wc , 2 loggias, 1 stationnement sécurisé et 1 cave!
Prenez rendez-vous avec nous en 1 coup de fil !
Idéalement situé, proche commerces , centre commercial ,école, et transports.

** 371 700 € honoraires inclus | 354 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Beaulieu-Pirmil
Bord de mer
Non
Etage
6
Nombre étages
11
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
371700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
166 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101.92 m2
Surface loi Carrez
101.92 m2

Extérieur

Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Nantes est un quartier de 9 650 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.