Vente appartement 85.49 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
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  5. Ref. : 7130CLP
NANTES- Croix Bonneau / Bellevue - Appartement 3 chambres - balcon- parking 1/5
NANTES- Croix Bonneau / Bellevue - Appartement 3 chambres - balcon- parking 2/5
NANTES- Croix Bonneau / Bellevue - Appartement 3 chambres - balcon- parking 3/5
NANTES- Croix Bonneau / Bellevue - Appartement 3 chambres - balcon- parking 4/5
NANTES- Croix Bonneau / Bellevue - Appartement 3 chambres - balcon- parking 5/5
  • Exclusif
Référence 7130CLP

NANTES- Croix Bonneau / Bellevue - Appartement 3 chambres - balcon- parking,
Nantes 44000

2
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€223 650 **
€223 650 honoraires inclus €210 000 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
NANTES- Croix Bonneau/Bellevue situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2014 , cet appartement de plus de 85m² offre une agréable et lumineuse pièce de vie et bien exposé, avec ses 3 chambres , il conviendra parfaitement afin d'y installer votre famille, 2 salles d'eau dont une avec baignoire. un wc, séparé, 2 balcons ainsi qu'une place de parking en sous-sol
** €223 650 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    223650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.49 m2
  • Surface séjour
    29.23 m2
  • Surface terrasse
    4.77 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Surface de référence
    85.74

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  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Contrie

Contrie est un quartier de 9 330 habitants de la ville de Nantes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Contrie est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 749 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants9 600 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 750 euros / mois
  • Taux de propriétaires30 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Scribe
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Scribe
21 rue Scribe,
44000 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Scribe | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 rue Scribe - 44000 NANTES | Siret : 41177707100027 | RCS : nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31603 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre mendes france 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante