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Référence GES32010001-494

ROND POINT DE RENNES MAISON A LOUER,
Nantes 44300

5 pièce(s)

156 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 450/mois charges comprises **

Loyer €1 450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Forfaitaires mensuelles) Honoraires charge locataire: €2 046.72 TTC dont honoraires d'état des lieux: €472.68 TTC Dépôt de garantie: €1 410 44300 NANTES Surface habitable: 156m²

Nos honoraires

Maison offre, au rez de chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. un WC A l'étage : deux chambres en enfilade , une salle d'eau avec WC et unes salle de bains
. A l arrière une dépendance comprenant une chambre et salle d'eau et une pièce atelier. Jardin clos sans vis à vis, situation calme proche des écoles, des commerces et du tram 2.

LIBRE IMMÉDIATEMENT

** Loyer €1 450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €2 046.72 TTC dont honoraires d'état des lieux: €472.68 TTC | Dépôt de garantie: €1 410 | 44300 NANTES | Surface habitable: 156m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Bord de mer
Non
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1410 EUR
Loyer de base
1410 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
1450 EUR
Honoraires Locataire
2046.72 EUR
Dépôt de Garantie
1410 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Surfaces

Surface
156 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Meublé
Non
Mode Chauffage
Autres
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
405 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.