Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 1/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 2/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 3/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 4/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 5/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 6/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 7/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 8/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 9/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 10/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 11/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 12/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 13/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 14/15

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron 15/15

Référence 3094

Magnifique villa avec jardin et spa à 200m de la plage - St Pierre d'Oléron,
Saint pierre d oleron 17310

3 pièce(s)

2 chambre(s)

126 m²

Classe énergie

Emission GES

600 000 € **

600 000 € honoraires inclus 573 613 € hors honoraires Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa sur 2 niveaux offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale de 20m², deux salles d'eau et WC. Erigée au coeur d'un terrain clos de 250m², vous pourrez profiter d'une terrasse paysagée et d'un coin spa à seulement 200m de la plage. Prestations de charme et de qualité, au coeur d'un beau quartier de St Pierre d'Oléron. N'attendez plus et venez la visiter !
Céline GONZALEZ, responsable transaction, 0778824358.

** 600 000 € honoraires inclus | 573 613 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17310
Ville
SAINT PIERRE D OLERON
Secteur
LA MENOUNIERE
Bord de mer
Oui
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
600000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
252 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Pierre-d'Oléron

Saint-Pierre-d'Oléron est une ville de 6 570 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Pierre-d'Oléron est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.