Référence 5504

Villa La Baule 6 pièce(s) 141 m2,
La baule 44500

3 Salle de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

141 m²

Classe énergie

Emission GES

1 445 600 € **

1 445 600 € honoraires inclus 1 390 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Quartier des oiseaux à 100 m de la plage : villa des années 30 entièrement rénovée. beau séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres. Jardin clos avec terrasse. Garage.

** 1 445 600 € honoraires inclus | 1 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
1445600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1565 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
141 m2
Surface loi Carrez
117.42 m2
Surface au sol
141.4 m2
Surface séjour
37.04 m2
Surface terrain
236 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR