$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 1\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 2\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 3\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 4\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 5\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 6\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 7\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 8\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 9\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 10\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 11\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 12\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 13\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 14\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 15\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 16\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 17\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 18\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 1\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 2\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 3\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 4\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 5\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 6\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 7\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 8\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 9\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 10\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 11\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 12\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 13\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 14\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 15\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 16\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 17\/18$

$Villa 8 pi\u00e8ce(s) 160 m2 18\/18$

Référence 6148

Villa 8 pièce(s) 160 m2,
La baule 44500

5 Salle de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 499 000 **

€1 499 000 honoraires inclus €1 447 000 hors honoraires Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Quartier Benoit: villa rénovée avec de belles prestations. Beau salon/séjour, salle de jeux, chambre avec SDE au RDC. Grandes terrasses, jardin paysager. Dans la partie invités possibilité de réaliser une maison indépendante.

** €1 499 000 honoraires inclus | €1 447 000 hors honoraires | Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
BENOIT
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
1499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface loi Carrez
160.07 m2
Surface Utile
196 m2
Surface séjour
38.44 m2
Surface terrain
453 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
5
WC
4
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3150 EUR