$La Baule Pornichet 1\/16$

$La Baule Pornichet 2\/16$

$La Baule Pornichet 3\/16$

$La Baule Pornichet 4\/16$

$La Baule Pornichet 5\/16$

$La Baule Pornichet 6\/16$

$La Baule Pornichet 7\/16$

$La Baule Pornichet 8\/16$

$La Baule Pornichet 9\/16$

$La Baule Pornichet 10\/16$

$La Baule Pornichet 11\/16$

$La Baule Pornichet 12\/16$

$La Baule Pornichet 13\/16$

$La Baule Pornichet 14\/16$

$La Baule Pornichet 15\/16$

$La Baule Pornichet 16\/16$

$La Baule Pornichet 1\/16$

$La Baule Pornichet 2\/16$

$La Baule Pornichet 3\/16$

$La Baule Pornichet 4\/16$

$La Baule Pornichet 5\/16$

$La Baule Pornichet 6\/16$

$La Baule Pornichet 7\/16$

$La Baule Pornichet 8\/16$

$La Baule Pornichet 9\/16$

$La Baule Pornichet 10\/16$

$La Baule Pornichet 11\/16$

$La Baule Pornichet 12\/16$

$La Baule Pornichet 13\/16$

$La Baule Pornichet 14\/16$

$La Baule Pornichet 15\/16$

$La Baule Pornichet 16\/16$

Référence 5888jb

La Baule Pornichet,
La baule 44500

3 Salle de bain

8 pièce(s)

6 chambre(s)

179 m²

Classe énergie

Emission GES

€949 000 **

€949 000 honoraires inclus €920 000 hors honoraires Honoraires : 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Belle Villa des années 30 située au pied des commerces et de la gare de Pornichet. Sa surface de 180 m² habitable propose 4 chambres et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'un dortoir, une petite chambre et salle d'eau au deuxième étage. Sous-sol total et garage attenant. Le tout sur une jolie parcelle de 570 m².

** €949 000 honoraires inclus | €920 000 hors honoraires | Honoraires : 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
949000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3014 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
179.25 m2
Surface au sol
195 m2
Surface Utile
195 m2
Surface terrain
567 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR