Venez découvrir cette somptueuse villa de style "Hacienda" sur un magnifique parc paysager. Les pièces de réception et les beaux volumes de cette maison en font un bien parfaitement agréable à vivre.
Son emplacement et sa situation proche de la plage et des commerces sont de véritables atouts.
** €2 545 000honoraires inclus | €2 450 000hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9340€ et 12700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre
Localisation
Bord de mer
Non
Nombre étages
3
Aspects financiers
Prix
2545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4233 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
382 m2
Surface loi Carrez
383.79 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
1798 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Style
Hacienda
Intérieur
Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
5
Salle(s) d'eau
1
WC
5
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
2
Piscine
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Affichage des informations légales : BEAULANDE Immobilier | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Pierre Loti - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
