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Référence 4978

PROPRIETE DE PRESTIGE LE CROISIC - 10 pièce(s) - 378 m2,
Le croisic 44490

3 Salle de bain

10 pièce(s)

6 chambre(s)

378 m²

Classe énergie

Emission GES

2 450 000 € **

2 450 000 € honoraires inclus 2 355 769.23 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Magnifique demeure d'inspiration italienne de 1895, conçue par un architecte Grand Prix de Rome , entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité, face à la ravissante plage de Port Lin. Parc arboré de 830 m². Belles réceptions, 6 chambres. Exceptionnel.

** 2 450 000 € honoraires inclus | 2 355 769.23 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2110€ au 25/07/2017 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44490
Ville
LE CROISIC
Pays
FRANCE
Bord de mer
Oui
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
2450000 EUR
Prix au m2
7010.582 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Coût fluides /an (2022)
- EDF 1300€
- GAZ 2500€
Taxe Habitation
3976 EUR
Taxe Foncière
3306 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
378 m2
Surface loi Carrez
378.2 m2
Surface terrain
830 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1895

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2110 EUR
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
25/07/2017
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110.19 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110.19 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Magnifique demeure d'inspiration italienne de 1895, conçue par un architecte Grand Prix de Rome et entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité, face à la ravissante plage de Port Lin. Parc arboré de 830m². Belles réceptions, 6 chambres. Exceptionnel.

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Le Croisic

Le Croisic est une ville de 4 040 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Le Croisic est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 km de Saint-Nazaire ou 34 minutes en voiture.