$VILLA LA BAULE - 1\/18$

$VILLA LA BAULE - 2\/18$

$VILLA LA BAULE - 3\/18$

$VILLA LA BAULE - 4\/18$

$VILLA LA BAULE - 5\/18$

$VILLA LA BAULE - 6\/18$

$VILLA LA BAULE - 7\/18$

$VILLA LA BAULE - 8\/18$

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$VILLA LA BAULE - 14\/18$

$VILLA LA BAULE - 15\/18$

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$VILLA LA BAULE - 15\/18$

$VILLA LA BAULE - 16\/18$

$VILLA LA BAULE - 17\/18$

$VILLA LA BAULE - 18\/18$

Référence 5784

VILLA LA BAULE -,
La baule 44500

3 Salle de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

207 m²

Classe énergie

Emission GES

€2 380 000 **

€2 380 000 honoraires inclus €2 300 000 hors honoraires Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cachée dans un écrin de verdure proche de la plage, villa datant de 1930 d'une surface habitable de 207 m², entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de grande qualité. Réceptions avec cheminée, 3 chambres. Ascenseur. Studio annexe, garage sur un magnifique terrain de 1246 m².

** €2 380 000 honoraires inclus | €2 300 000 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
2380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3019 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
207 m2
Surface séjour
63 m2
Surface terrain
1246 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Standing
Grand standing

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR